Die Gemeinde Klingenberg bietet nachfolgendes Grundstück zum Verkauf an:

Altes Schulgebäude mit vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, Zur alten Schule 1 in 01774 Klingenberg OT Friedersdorf

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Klingenberg liegt ca. 20 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Dresden und 10 Kilometer westlich der Großen Kreisstadt Dippoldiswalde zwischen dem Tharandter Wald und dem Osterzgebirge und zwischen den Talsperren Klingenberg und Malter.

Gastronomie, Kindereinrichtung, Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs und der öffentliche Nahverkehr sind in der Gemeinde in den meisten Ortsteilen vorhanden.

Erweitere Objektbeschreibung

• leerstehende ehemalige Schule aus dem Jahre 1879 (Einstellung des Schulbetriebes 1970) mit Erweiterungsbau aus dem Jahre 1926, zweigeschossiges Gebäude mit 4 Wohneinheiten im Obergeschoss (303 m²) und einer Gewerbeeinheit (50 m²), Ofenheizung, Dachgeschoss ausgebaut, Walmdach, Holzfenster, Holzinnen- und -außentüren, Sanitär einfacher Standard, Erweiterungsanbau vollständig unterkellert, Altbau teilweise unterkellert
• Kulturdenkmal
• Bauzustand insgesamt stark sanierungsbedürftig
• Medien anliegend, Erschließung mit Trinkwasser in 2023 erfolgt
• keine Eintragungen in Abteilung II und III im Grundbuch
• aufstehende Garagen im Dritteigentum - zwei Garagenpachtverträge, jährliche Kündigung mit Kündigungsfrist von einem halben Jahr, Pachteinnahmen: insgesamt 92,04 EUR/Jahr
• Pachtvertrag über Grünfläche, jährliche Kündigung mit Kündigungsfrist von einem halben Jahr, Pachteinnahmen: insgesamt 30,80 EUR/Jahr
• Im Randbereich könnte sich teilweise die öffentlich gewidmete Gemeindestraße „Zur alten Schule“ befinden.
• kein Energieausweis

Das Grundstück befindet sich im Eigentum der Gemeinde Klingenberg. Ein Verkehrswertgutachten ist aus dem Jahre 2018 vorhanden. Digitale Planungen (Ansichten, Grundrisse als DWG-Datei) können vom Vorinteressenten gegen eine Spende an den Heimatverein von Friedersdorf übernommen werden. 

Die Ausschreibung endet am 31.12.2023. Das Gebot ist in einem geschlossenen Umschlag mit Beschriftung „Gebot Zur alten Schule 1“ bei der Gemeindeverwaltung Klingenberg, Höckendorf, Schulweg 1 in 01774 Klingenberg schriftlich einzureichen. Zum Gebot ist ein Konzept über die beabsichtigte Nutzung mit Finanzierungs- und Umsetzungszeitrahmen der Maßnahme erforderlich.

Der Verkauf erfolgt freibleibend zum höchsten Gebot. Das Mindestgebot beträgt 58.000,00 EUR inklusive Erschließungskosten für Trinkwasser. Die Einsichtnahme in das Verkehrswertgutachten und die Besichtigung des Objektes sind auf Nachfrage (Tel.-Nr.: 035055/680-66) möglich.

Aus dieser Ausschreibung, insbesondere aus der Nichtberücksichtigung von Angeboten, können keine Ansprüche der Bieter abgeleitet werden. Es werden die Interessenten unverbindlich zur Abgabe eines bezifferten Kaufpreisangebots aufgefordert.

Weitere Informationen finden Sie hier:

  Topografische Karte - Luftbild (PDF, 287 KB)

  Flurkarte mit Luftbild (PDF, 371 KB)